Am Park: Top modernes Einfamilienhaus mit großer Garage, Sauna, Bar, Wärmepumpe u.v.m. sowie wunderschönem insg. rd. 1600 m² * Garten!

Das angebotene Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung über drei Wohnebenen sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Zuhause verbinden.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Ambiente. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, der insbesondere in den Wintermonaten für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die hochwertige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten – ein echtes Paradies für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.

Die moderne Einbauküche (zzgl. 10.000 €) mit hochwertiger Granitarbeitsplatte bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Für Liebhaber offener Wohnkonzepte besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, den Wohn- und Küchenbereich miteinander zu verbinden und so einen großzügigen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen. Ein geschmackvoll modernisiertes Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Fenster.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere helle und großzügig geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer. Die zur Gartenseite ausgerichteten Räume verfügen über bodentiefe Doppelflügelfenster, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel natürliches Licht sorgen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Duschbad mit Fenster – ideal für größere Familien oder heranwachsende Kinder.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Keller des Hauses: Die stilvoll eingerichtete Hausbar schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Heizen. Neue Fenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima sowie niedrigen Energiekosten bei.

* ca. 1200 m² sind derzeit zusätzlich von der Stadt Mülheim an der Ruhr hinzugemietet

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Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert die Immowelt nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.