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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVA7N28DQR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Auf einem 450,12 m² großen Grundstück realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und passt sich flexibel Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl und ermöglicht modernes Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.993,33 €
Provision
verhandelbar (exkl. MwSt.)
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Umweltwärme und gilt als besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Die Gebäude erfüllen die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen beste Fördermöglichkeiten und niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Innenraumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl, während die moderne Haustechnik und Dämmung für besten Wohnkomfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Mülheim an der Ruhr. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung, die Erholung und Aktivität in der Natur ermöglichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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