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Innovatives Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.127.209 €
Grundstück
ca. 1615 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.127.209 €
Grundstück
ca. 1615 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L473ZC1T95

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 246,55 m² ein behagliches Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Familienmitgliedern viel Platz und Privatsphäre bieten. Das 1.615 m² große Grundstück schafft Raum für individuelle Gestaltung und Entfaltungsmöglichkeiten. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und modernster Haustechnik. Das Projekt wird genau auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Mehrfamilienhauses beteiligt sind und ein Zuhause entsteht, das Ihren Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung oder die Möglichkeit, vieles selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch nachhaltige Holzrahmenbauweise, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr ideales Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Beratung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 1615 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.127.209,00 €
Preis/m²
4.563,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort auf höchstem Niveau garantieren. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Langlebigkeit vereint. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive, ebenso wie sanitäre Objekte und Steckdosen. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie die Dämm- und Beplankungspakete tragen zu einem nachhaltigen und wohligen Wohnklima bei. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.679.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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