Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 2 Garagen - Nettorendite 6,41 % -

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLFWTEN52W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, einer Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² sowie zwei Garagen.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 263,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1235.74 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,41
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.323,44 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155
Gültig bis
2028-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet zwischen Duisburg und Essen und nimmt durch den Verlauf der Ruhr eine besondere Stellung innerhalb der Region ein. Große zusammenhängende Grünflächen entlang des Flusses sowie die Nähe zum Niederrhein prägen die räumliche Ausdehnung der Stadt und ihre Einbindung in den Ballungsraum Rhein-Ruhr.

Der Stadtteil Heißen befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr auf der rechten Ruhrseite und grenzt unmittelbar an das Essener Stadtgebiet sowie an die Mülheimer Stadtteile Dümpten und Styrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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