LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Mülheim an der Ruhr - Heißen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 1095 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 1095 m²
45472 Mülheim an der Ruhr - Heißen-Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDPQ5L4V58

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 1096 Quadratmeter großen Grundstück in Mülheim an der Ruhr bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit einer 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss besonders luftig und hell macht. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Platz für deine individuelle Einrichtung und gemütliche Momente mit Familie und Freunden. LivingHaus bietet dir eine Reihe von exklusiven Leistungen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik, die dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Das Effizienzhaus 40 QNG produziert dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom und senkt so deine Energiekosten erheblich. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim leichter in Erfüllung geht. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau deines zukünftigen Zuhauses selbst meisterst. So kannst du individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus steht für ein ganzheitliches Konzept, das dich von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet und dir ein sicheres, nachhaltiges und individuell gestaltetes Zuhause bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten: Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1095 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
4.601,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inbegriffen, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziell profitierst du von einem Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind Teil des umfangreichen Leistungspakets.

Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst optimal eingerichtet. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für eigenproduzierten Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote wie Parks, Radwege entlang der Ruhr und Sportvereine laden dazu ein, deine Freizeit aktiv und naturnah zu verbringen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert.

Mülheim an der Ruhr überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine grüne Umgebung und eine optimale Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables und erfülltes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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