Moderne Projektvilla nach Ihren Wünschen in Harscheid

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
376.819 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
376.819 €
Grundstück
ca. 674 m²
53520 Harscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26894TJKU72R

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in Harscheid empfängt Sie auf 158,39 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und bietet eine stilvolle Wohnlösung, die individuell nach Ihren Vorgaben umgesetzt wird. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem großzügigen Hauptbad und einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Domizil hervorragend für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Komfort und persönliche Gestaltungsfreiheit schätzen. Die zwei Zimmer erlauben eine flexible Raumnutzung, das 674 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenfans und Erholungssuchende. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard und verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltigem Bauen. Sowohl der Entwurf als auch die Raumaufteilung können an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Ihr Wunschhaus von Anfang an nach Ihren Vorstellungen entsteht. Genießen Sie die Vorteile einer hochwertigen Holzrahmenkonstruktion, die ein angenehmes Wohnklima, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen erstklassige Qualität und fundiertes Know-how. Dank unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau Ihres Hauses ganz individuell gestalten und dabei bares Geld sparen. Jedes allkauf Haus enthält umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie inklusive Montagezusage. Ein allkauf-Fertighaus bietet Ihnen Vorteile wie zügige Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, maßgeschneiderte Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Stadtvilla, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.819,00 €
Preis/m²
2.384,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Stadtvilla ist mit vielen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen und modernen technischen Details versehen: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schutz vor Lärm und Kälte. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie stilvolle Echtholztreppen setzen Maßstäbe bei Komfort und Design. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Meter vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Auch Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten, dazu das Dämm- und Beplankungspaket. Die komplette Installation der Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits vorgesehen. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch unsere Ausbauexperten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnviertel von Harscheid mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Wander- und Fahrradwege sowie Erholungsgebiete, die zum Abschalten und Aktivsein einladen. Die ruhige Lage gepaart mit exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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