Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Harscheid - Flexibel geplantes 4-Zimmer-Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.059 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
295.059 €
Grundstück
ca. 674 m²
53520 Rodder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DUINQSHDR3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Harscheid bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem großzügigen 674 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer Etage, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Dank der individuellen Planung können Sie Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und durch den flexiblen Innenausbau Ihre persönliche Note einbringen. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden oder sich auf Wunsch von erfahrenen Profis unterstützen zu lassen. Damit genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung und profitieren gleichzeitig von kurzen Lieferzeiten und hoher Bauqualität. Das nachhaltige Holzrahmenbauweise-Konzept sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz, die nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und so Ihr Bauprojekt individuell gestalten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern, höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Beratung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und verwirklichen Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.059,00 €
Preis/m²
2.360,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und ausgezeichnete Dämmwerte garantiert. Zu den Ausstattungshighlights zählen dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und ein umfassendes Haustechnikpaket. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Harscheid, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Nähe sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten runden das Standortprofil ab und machen Harscheid zu einer perfekten Wahl für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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