Wohnen, Vermieten oder Erweitern! EFH mit ELW und Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 538 m²
79379 Müllheim - Feldberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXBFCFU46X

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Objektbeschreibung

6 Zimmer, helle Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Garage sowie großzügige Ausbaureserve im DG. Potenzial für weitere ca. 103 m² WFL. Grdst. mit 538 m². Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen o. Wohnen und Vermieten. Mit wenig Aufwand bis zu 3 Einheiten möglich. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
EFH mit ELW und Ausbaureserve in Müllheim-Feldberg. Holzständerbauweise, massives Fundament aus Stahlbeton, BJ 1992 mit ca. 169 m² WFL.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
2.539,68 €
Stellplätze
3
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Müllheim, gelegen im Markgräflerland zwischen Freiburg und Basel, ist die größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Gesamtbevölkerung von Müllheim beträgt 19.463 Einwohner (Stand: 31.12.2023) Die Kernstadt Müllheim zählt 13.759 Einwohner, während die restlichen Einwohner auf die Ortsteile verteilt sind. In Müllheim gibt es diverse Einkaufsmög-lichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die den täglichen Be-darf der Einwohner decken. Die medizinische Versorgung ist umfassend. Neben Allgemein-ärzten sind verschiedene Fachärzte ansässig, und es gibt ein Krankenhaus sowie zwei Sen-iorenwohnheime. Müllheim ist familienfreundlich und verfügt über rund 20 Kindertagesstätten sowie mehr als ein Dutzend Bildungseinrichtungen aller weiterführenden Schularten, die von etwa 5.000 Schülern besucht werden. Entfernungen zu Basel und Freiburg: Basel: etwa 40 km Freiburg: etwa 35 km. Müllheim ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn. Zudem gibt es regionale Busverbin-dungen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Weitere Infos finden sie unter www.muellheim.de
Das Anwesen im Ortsteil Feldberg (die Stadt Müllheim ist in ca. 7 Autominuten erreichbar), bekannt durch seine Kirschblüte und Weinberge in leichter Höhenlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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