Klein gebaut, groß gedacht - das Raumwunder 100 für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.585 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.585 €
Grundstück
ca. 400 m²
95213 Münchberg - Münchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHP6VWHM4Q

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Objektbeschreibung

Ihr sucht nicht nur ein Haus - ihr sucht ein Zuhause, in dem eure Familie glücklich wächst, in dem ihr euch geborgen fühlt und das all eure Träume verwirklicht? Ich bin Heike Richter und begleite euch auf dem Weg zu eurem eigenen, einzigartigen Massivhaus. In meiner Region bin ich die Ansprechpartnerin für all diejenigen, die den Wunsch haben, ein Zuhause zu schaffen, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Ihr möchtet der steigenden Mieten und den unvorhersehbaren Energiepreisen entkommen und euch endlich den Traum vom eigenen Haus erfüllen? Dann lasst uns gemeinsam diesen Schritt wagen! Gute Beratung ist der Schlüssel zu eurem neuen Zuhause - und genau das biete ich euch. Meine Leistungen für euch: Kostenlose, individuelle Hausberatung: Mit über 600 Grundrissmöglichkeiten finden wir das Haus, das perfekt zu euch und eurem Leben passt. Grundstücksservice: Ihr habt bereits ein Grundstück? Wunderbar! Ich helfe euch, die besten Möglichkeiten zu finden, um euer Massivhaus dort zu realisieren. Noch kein Grundstück? Auch das ist kein Problem - ich unterstütze euch tatkräftig bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Finanzierungsservice: Über einen unabhängigen externen Partner stehe ich euch bei der Finanzierung zur Seite, damit ihr euch keine Sorgen um die Kosten machen müsst. Wegbegleitung von Anfang bis Ende: Vom ersten Gespräch bis zum Einzug bin ich an eurer Seite, um sicherzustellen, dass euer Bauvorhaben reibungslos und stressfrei verläuft. Transparente und faire Kostenermittlung: Damit ihr immer genau wisst, was auf euch zukommt. Euer Traum vom eigenen Zuhause ist nur einen Schritt entfernt. Lasst uns gemeinsam diesen Traum Wirklichkeit werden lassen! Ich freue mich darauf, euch auf diesem aufregenden Weg zu begleiten.

Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.585,00 €
Preis/m²
2.750,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Familienfreundlicher Neubau in Münchberg

Münchberg ist ein idealer Standort für Familien, die den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen möchten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort und sorgen für kurze, alltagstaugliche Wege.

Neubaugebiete und ruhige Wohnlagen bieten viel Platz für Familienleben, während Spielplätze, Vereine und Naturflächen Kindern Raum zum Aufwachsen geben. Dank der guten Anbindung über die A 9 und den Bahnhof ist Münchberg auch für Pendler attraktiv.

Ein Neubau in Münchberg bedeutet: modern wohnen, familiengerecht leben und langfristig zuhause sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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