NEUBAU: Charmante Villenhälfte in feiner Lage

HIGHLIGHTS:
- Effizienzklasse A+
- Hervorragende Ausstattung in hoher Produktqualität
- Alle Spenglerarbeiten in hochwertiger Kupferausführung
- Terrasse und Balkone mit italienischen Feinsteinzeugplatten
- Balkone mit hochwertigem Geländer
- Gesunde Ziegelbauweise
- Sprossenfenster mit Alu-Vorsatzschale und 3-fach Verglasung
- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Multimedia Vernetzung mittels Datendoppeldosen
- Glasfaser-Internetanschluss
- Video- Türsprechanlage
- Brief- und Paketbox Modell eQubo der Firma Renz mit Videoklingel
- Elektrische Rollläden, mit elektronischer Zeitschaltuhr u. Astro-Funktion
- Kalkschutzanlage, basierend auf dem Prinzip der Biomineralisation
- Hochwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Schornstein für den Anschluss eines Kamins oder Kaminofens
- Garage mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation


BODENBELÄGE:
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie im Flur (OG und UG) hochwertige Landhausdiele des Herstellers Haro Landhausdiele Eiche lichtweiß Sauvage, strukt. 4V, naturaDur-Lack, einschließlich formschöner, weißer Holzsockelleisten.

BÄDER:
- Keramikserie: Richter & Frenzel FOR, in Weiß
- Einbauwanne FOR Bathment 2, in Weiß
- Armaturen: Richter & Frenzel FOR, Kludi und Grohe verchromt
- Bad-Accessoires Grohe Essentials oder gleichwertig
- Glasergefertigte Spiegel
- Unterbauschränke: Richter & Frenzel FOR
- Duschen mit maßgefertigten Echtglas-Trennwänden

INNENTÜREN:
Innentüren als schreinergefertigte, stumpf einschlagende Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam in Edelstahl. Die Tür zwischen Diele und Wohnbereich erhält einen Glasausschnitt aus Einscheiben-Sicherheitsglas (Klarglas).

MULTIMEDIA-VERNETZUNG
Vernetzung aller Aufenthalts- und Hobbyräume mittels Datendoppeldosen. Die Verkabelung erfolgt mit sternförmig strukturierten Datenleistungen in der Kategorie 7 (Cat 7, maximale Übertragunsrate 10 Gbit/s). Die einzelnen Dosen bieten jeweils 2 Netzwerkanschlüsse an (z.B. für Smart-TV, PC oder Streaming Client für Audio/Video).

VOLLAUSGESTATTETER HOBBYRAUM UND DUSCHBAD im UG
- Perimeterdämmung im Untergeschoss
- Voll verputzt und gestrichen
- Fußbodenheizung
- Fußboden gefliest mit zusätzlicher Feuchtigkeitsabdichtung
- Fenster in Wohnraumqualität mit Fensterbänken
- Lichte Raumhöhe 2,47 m
- Separates Duschbad

und vieles mehr ...