Neubau Doppelhaushälfte mit festem Baubeginn und freier Planung mit schönem Süd-Westgarten

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne die üblichen Planungsverzögerungen! Wir präsentieren Ihnen ein ca. 400 m² großes, real geteiltes Grundstück in idealer West-Ausrichtung. Das Besondere: Der Baupartner für die zweite Doppelhaushälfte ist bereits gefunden, die Baugenehmigung liegt vor und die Planung ist abgeschlossen. Sie können unmittelbar mit der Gestaltung Ihres individuellen Zuhauses beginnen.

Das Baukonzept: Flexibilität trifft auf Effizienz
Das durchdachte Konzept des renommierten Herstellers DENNERT sieht eine großzügige Doppelhaushälfte in Massivhaus-Qualität vor. Mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 225 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein perfektes Raumangebot für Familien:

Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Westgarten. Optionales Gäste-/Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Obergeschoss: Zwei helle Kinderzimmer und ein zentrales Familienbad.

Dachgeschoss: Exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und privatem Bad.

Souterrain: Hochwertig abgedichtet mit dem ADICON-System, bietet es zusätzliche Nutzflächen in Wohnraumqualität.

Technik & Zeitplan - Sicher und Schnell
Dank der innovativen Massiv-Fertighaus-Bauweise von DENNERT erfolgt die Hausaufstellung innerhalb von nur 14 Tagen. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 gesichert, sodass ein Einzug bereits im Frühsommer 2027 realisierbar ist.

Energiestandard: KfW 40 (zukunftssicher und förderfähig)

Massivtreppen, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, zwei Gauben.

Individualität: Grundrisse, Innenausbau und Ausstattung sind noch frei nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Die Investition auf einen Blick
Grundstück (inkl. Baugenehmigung & Planung): 800.000 € (Festpreis)
Hauspreis (DENNERT Massivhaus): 310.000 €
Kalkulierte Fertigstellungskosten: ca. 340.000 € (je nach Ausstattungswunsch)

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Bauvorhaben mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite kurzfristig umzusetzen.
Grundstück: ca. 400 m² (real geteilt), Süd-West-Ausrichtung mit Westgarten.

Wohnfläche: ca. 190 m² (inkl. anteiligem Souterrain).

Gesamtnutzfläche: ca. 225 m².

Zimmeraufteilung: * EG: Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Gäste-WC, optionales Gäste-/Arbeitszimmer.

OG: 2 Kinderzimmer, zentrales Badezimmer.

DG: Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad.

Bauweise: Massiv-Fertighaus vom renommierten Hersteller DENNERT.

Energiestandard: KfW 40 (hocheffizient).

Baufortschritt & Zeitplan:

Baugenehmigung liegt bereits vor.

Gesicherter Baubeginn: Herbst 2026.

Hausaufstellung: Innerhalb von nur 14 Tagen.

Einzug möglich: Frühsommer 2027.

Ausstattungs-Highlights:

ADICON Abdichtungssystem für den Kellerbereich.

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.

Massivtreppen und zwei Gauben.

Grundrisse und Innenausbau noch frei gestaltbar.

Kostenübersicht:

Grundstück (inkl. Planung/Genehmigung): 800.000 € (Festpreis).

Hausbau (Dennert): 310.000 €.

Kalkulierte Restkosten (Ausbau/Sonstiges): ca. 340.000 € (je nach Ausstattung)