Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Haus kaufen München Milbertshofen-Am Hart > Exposé

München Am Hart-Exklusives Grundstück mit Bestandsgebäude 800m²



teilen
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.749.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.749.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26261NFFUVWY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das ursprünglich um 1930 errichtete und 2010 umfassend sanierte Haus verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der große, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand, der mitten in München einen selten gewordenen privaten Rückzugsort bietet.

Eckdaten: ca. 800 m² Grundstück, ca. 220 m² Wohnfläche, freistehendes Wohnhaus, großzügige Terrassen- und Gartenbereiche, Gasheizung und gepflegter Gesamtzustand

Weitere Objektunterlagen, Grundrisse und Informationen erhalten Interessenten gerne auf Anfrage. Besichtigungen können individuell vereinbart werden.

Es stehen zwei Flurstücke, die zusammen oder getrennt erworben werden können. Jede Liegenschaft verfügt über ein bestehendes Wohnhaus und ein Grundstück von ca. 800 m². Weitere besondere Rechte oder Belastungen wurden in den vorliegenden Daten nicht benannt

Es stehen zwei Flurstücke, die zusammen oder getrennt erworben werden können. Jede Liegenschaft verfügt über ein bestehendes Wohnhaus und ein Grundstück von ca. 800 m². Weitere besondere Rechte oder Belastungen wurden in den vorliegenden Daten nicht benannt
Verfügbar ab 2026-09-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-10T00:00:00Z
Kaufpreis
1.749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.950,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig, sofern ein entsprechender Maklervertrag zustande kommt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
### Ausstattung* Freistehendes Einfamilienhaus* zusätzliche 7 Apartments zum vermieten* ca. **220 m² Wohnfläche*** ca. **800 m² Grundstück*** Großzügiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand* Überdachte Terrasse und weitere Außenbereiche* Glasfaseranschluss* Gaszentralheizung* Helle Wohn- und Aufenthaltsräume* Gepflegter und modernisierter Zustand* Sanierung/Modernisierung **2010*** Gartenhaus und zusätzliche Abstellmöglichkeiten* Stellplatzmöglichkeit auf dem Grundstück* Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in München in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung. Das Umfeld ist durch Einfamilien- und kleinere Wohnhäuser sowie viel Grün geprägt und bietet ein diskretes, privates Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist gut. Gleichzeitig profitieren Sie von einer alltagsnahen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld. Der Standort verbindet damit eine solide Erreichbarkeit mit einem ruhigen Mikrolage-Typ.Für den Wohnungsmarkt in München ist die Lage grundsätzlich von einer stabilen Nachfragesituation geprägt. Die Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, hoher Lebensqualität und einem begrenzten Angebot an vergleichbaren Grundstücks- und Hauslagen unterstützt die langfristige Standortattraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    140 m² Familienglück in Allach - Neubau-EFH in besonders ruhiger Lage
    140 m² Familienglück in Allach - Neubau-EFH in besonders ruhiger Lage 80999 Allach-Untermenzing
    1.795.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügiges Design-Stadthaus mit exklusiver Ausstattung in Solln-Forstenried
    Großzügiges Design-Stadthaus mit exklusiver Ausstattung in Solln-Forstenried 81476 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    1.749.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    187 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Top-Lage Trudering | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ
    Top-Lage Trudering | Zinshaus für Herz + Geldbeutel | Attraktiv | Nachhaltig | Innovativ 81827 Trudering-Riem
    1.730.000 €
    Kaufpreis
    274 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    TOP KAPITALANLAGE JAHRES ! - ZWEI LADEN - IN HAUDHAUSEN - Langfristig Vermietet - ca. 358 m² !
    TOP KAPITALANLAGE JAHRES ! - ZWEI LADEN - IN HAUDHAUSEN - Langfristig Vermietet - ca. 358 m² ! 81669 Ramersdorf-Perlach
    1.700.000 €
    Kaufpreis
    358 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    AIGNER - Leben in der Stadt und Natur - Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten
    AIGNER - Leben in der Stadt und Natur - Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten 80939 Schwabing-Freimann
    1.780.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Bauen Sie Ihr Traumhaus in München
    Bauen Sie Ihr Traumhaus in München 80799 Milbertshofen-Am Hart
    1.790.348 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    644 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München