Hier können Sie sich verwirklichen - treten Sie ein.

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A6B8ZAC11

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Objektbeschreibung

Was wäre, wenn ein Haus sich ganz flexibel an Ihre Lebenspläne anpassen könnte? Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großzügigen Raum für die Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Mit seinen vielseitig nutzbaren Ebenen eröffnet es Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und vielen Perspektiven - entdecken Sie selbst, was hier möglich ist. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und entdecken Sie, welche Wohnvisionen hier Wirklichkeit werden können.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
5407.64 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Südgarten
- Garage
- Heizung 2016
- Internetanschluss
- Unterkellert
- u.v.m

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Münchner Norden in einem überwiegend von Wohnnutzung geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Stadtteile sowie die Münchner Innenstadt bequem erreichbar. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind mit dem Pkw gut angebunden.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lerchenauer See, der attraktive Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Zusammen mit den umliegenden Grün- und Freiflächen entsteht eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Insgesamt präsentiert sich der Standort als gut angebundene und zugleich erholungsnahe Wohnlage im Münchner Norden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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