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• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

München-Untergiesing-Harlaching - Wohnen mit hoher Lebensqualität im Münchner Süden
Untergiesing-Harlaching bildet den 18. Stadtbezirk Münchens und liegt südlich der Innenstadt entlang der Isar. Der Bezirk vereint urbanes Wohnen in Untergiesing mit gehobenen Villenlagen in Harlaching und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Charakteristisch ist die Mischung aus charmanten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie exklusiven Villen und hochwertigen Eigentumswohnungen mit Isarblick.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Fachärzten. Mit dem Krankenhaus München-Harlaching als Schwerpunktversorger ist die medizinische Versorgung auf hohem Niveau vor Ort. Lebendige Gastronomie, Cafés und Wochenmärkte - insbesondere in Untergiesing rund um den Kolumbusplatz - sorgen für urbanes Flair und hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U3 sowie mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Bezirk direkt mit der Innenstadt - Marienplatz in wenigen Minuten. Über den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A8 und A995 ist auch der Individualverkehr in alle Richtungen bestens angebunden.

Familien & Bildung
Untergiesing-Harlaching ist ein besonders familienfreundlicher Standort mit zahlreichen Kindertageseinrichtungen, mehreren Grund- und Mittelschulen, Realschulen sowie renommierten Gymnasien wie dem Thomas-Mann-Gymnasium. Ein aktives Vereinsleben und vielfältige Freizeitangebote schaffen ideale Voraussetzungen für Familien.

Natur & Freizeit
Ein herausragender Standortvorteil ist die Lage an der Isar mit den Isarauen, Flaucher-Wiesen und dem Tierpark Hellabrunn. Ausgedehnte Rad- und Spazierwege, Biergärten sowie der nahegelegene Perlacher Forst bieten hohen Freizeitwert direkt in der Stadt.

Fazit
München-Untergiesing-Harlaching vereint urbanes Wohnen, viel Grün an der Isar und eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt. Eine besonders attraktive Wohnlage für alle, die städtisches Flair, Naherholung und hohe Lebensqualität verbinden möchten.