Exklusives Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens

Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Grundstück in hervorragender Lage von München-Solln. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut, welches im Rahmen einer Neubebauung voraussichtlich zurückgebaut werden kann. Für das Grundstück wurde bereits eine Bebauungsstudie erstellt, welche das attraktive Entwicklungspotenzial eindrucksvoll aufzeigt. Vorgesehen ist eine hochwertige Wohnbebauung mit: -zwei Vollgeschossen -einem Staffelgeschoss -geplanter Tiefgarage -insgesamt ca. 1.127 m² Geschossfläche -ca. GRZ 0,45 -ca. GFZ 1,11 Die Studie verdeutlicht das Potenzial für ein modernes Wohnprojekt in einer der nachfragestärksten Wohnlagen der Landeshauptstadt München. Die endgültige Bebaubarkeit ist selbstverständlich mit den zuständigen Behörden abzustimmen und vom Käufer eigenverantwortlich zu prüfen. Ein Grundstück dieser Größenordnung und Entwicklungsperspektive in München-Solln stellt eine ausgesprochen seltene Marktchance für Bauträger, Projektentwickler und langfristig orientierte Investoren dar.

Sonstiges
Besichtigung & Projektunterlagen Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters unseres Hauses erfolgen. Umfangreiche Projektunterlagen, einschließlich der Bebauungsstudie und weiterer relevanter Objektinformationen, erhalten qualifizierte Interessenten nach persönlichem Erstgespräch. Provisionshinweis: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis an die S&P Grund Invest GmbH verdient und fällig.