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Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in München Pasing-Obermenzing



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
81247 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GRARPMIZC

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Objektbeschreibung

Ein charmantes Familienhaus im ruhigen und gefragten Stadtteil Pasing-Obermenzing, München. Diese gut erhaltene Immobilie, erbaut im Jahr 1961 und zuletzt 1984 renoviert, bietet mit einer großzügigen Fläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Mit 6 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und 3 WCs, ist dieses Haus ideal für alle, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Haus verfügt über einen Balkon von 2 m² und eine Terrasse, die einladend sind, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen.

Mit dieser großzügigen Kombination aus Wohnraum und flexibel nutzbaren Außenbereichen wird dieses Haus zum perfekten Familiensitz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen wundervollen Platz für Ihre Familie zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises incl 19% MwST. von Käufer
3,57% des Kaufpreises incl 19% MwSt. von Verkäufer
vom Verkaufspreis bei Vertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus bietet eine gut ausgestattete Küche und eine Vielzahl von räumlichen Möglichkeiten, die sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie anpassen. Durch das stilvolle Design der Räume und das gut gepflegte Gebäude fühlt man sich sofort wohl. Es ist die ideale persönliche Oase für eine Familie, die einen ruhigen Rückzugsort sucht.

Lagebeschreibung

Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. In nur 60 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Benderstraße, während die Haltestelle Steirerstraße in nur 310 Metern gelegen ist. Für die täglichen Besorgungen ist das Netto City, nur 390 Meter entfernt, äußerst praktisch. Familien finden in der nahegelegenen Städtischen Kindertagesstätte, nur 410 Meter entfernt, hochwertige Betreuung für die Kleinen. Zudem ist die Grundschule an der Pfarrer-Grimm-Straße eine erstklassige Einrichtung für Ihre Schuleingänge, die in unmittelbarer Nähe liegt. Für entspannte Spaziergänge reicht ein kurzer Weg von 220 Metern bis zum nächsten Park, wo sich die Kinder austoben können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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