High-End-Smart-Home inklusive - modernste Technologie für außergewöhnlichen Wohnkomfort

Mehr Raum, weniger Kompromisse: Doppelhaushälfte im Neubau ohne Käuferprovision Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Allach-Untermenzing entstehen exklusive Doppelhaushälften für höchste Ansprüche an modernes Wohnen - zeitlose Eleganz trifft auf komfortable Wohnräume. Wichtige Premium-Leistungspakete sind bereits fest im Kaufpreis enthalten. Herzstück ist ein durchdachtes Smart Home Paket: smarte Beleuchtungssteuerung über hochwertige Dimmer für stimmungsvolles, energieeffizientes Licht, App-gesteuerte Jalousie- und Rollladensteuerung für alle Beschattungselemente sowie digitale Raumklimaregelung. Die vorhandene Hebeanlage wird zusätzlich mit einem intelligenten Alarmsensor ausgestattet, der bei Störungen sofort Alarm schlägt. Zum Einzug erhalten Sie ein fertig vorkonfiguriertes Tablet mit voreingestellten Lichtszenen und Automationen, inklusive Einweisung vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch ein exklusives Premium-Möbelpaket - Sofa, Couchtisch, Teppich, Stehleuchte, Esstisch mit Stühlen, Pendelleuchte und Vorhänge, komplett aufgebaut und dekoriert - sowie eine professionelle Innenarchitektur-Beratung nach Ihren Vorstellungen. Architektur und Innenräume Klare Linien und bodentiefe Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume mit fließendem Übergang zu Terrasse und Garten. .Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche .Obergeschosse: Schlafzimmer, Home-Office und Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitäranlagen .Dachgeschoss: Großzügig ausgebaut, Loft-Wohngefühl .Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Haustechnik, Hobbyraum mit Freiluftaustritt sowie optionalem Bad Ein Pkw-Stellplatz ist im Festpreis enthalten, ein Carport ist gegen Aufpreis von ca. 15.000,- Euro möglich.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern