Eines für Wenige - Einfamilienhausvilla

Objektbeschreibung

Es entsteht eine Villa mit einer Wohnfläche von über 400m², eine Tiefgarage, durch einen Autolift auch für sportliche Fahrzeuge befahrbar, auf insgesamt drei, mit viel Geschick, dem modernen Zeitgeist entsprechend gestalteten Wohnebenen. Herausragend sind dabei nicht nur die sehr weitläufigen Räume mit großen Fensterelementen für viel Licht, Transparenz und hochexklusiver Ausstrahlung im Erdgeschoß, sondern auch die raffiniert gestaltete Privatebene im Obergeschoss mit seinen, gehobenen Ansprüchen gerecht werdenden, Schlafräumen und Privatbädern. Herausragend ist das Roof top: egal ob zur privaten Nutzung oder einer erstklassigen Einladung für Ihre Gäste. Platz ist hier genug und für ein Aha - Erlebnis bei den Gästen ist ebenfalls gesorgt: die großen Schiebeelemente auf der Terrasse verwandeln die dortige Küche in eine beeindruckende Outdoorküche. Sollte es abends kühler werden, so sorgt nicht nur der offene Kamin für angenehme Wärme, sondern auch für eine spektakuläre Atmosphäre. Bei Bedarf schließen Sie die Schiebefenster und nutzen die Flächen bei kaltem oder bei Regenwetter als einen nicht alltäglichen Raum für einzigartige Stunden – allein mit der Familie oder mit Ihren Gästen. Diese erreichen die Dachterrasse, ohne Ihre Privatebene queren zu müssen, entsprechend dem Anspruch des Anwesens, mit dem Lift – entweder von der Tiefgarage oder auch vom Erdgeschoß aus, dann direkt neben dem Eingang liegend. Deshalb unser Motto: "Eines für Wenige"

Raumaufteilung

Ein kurzer Auszug aus unserer Baubeschreibung: * alle Stockwerke, von der Tiefgarage bis ganz oben, mit Aufzug erreichbar * sehr hochwertige Bauweise mit vielen technischen Finessen * auch die meisten Innenwände als massive Ziegel,- oder als Sichtbetonwände * edle Parkettböden als Landhausdiele oder Fischgrat in allen Räumen * trendige Wand- und Bodenfliesen im Format 100 x 100 cm * elektrisch, zentral bedienbare Beschattung an allen Fenstern * Steuerung von Heizung, Rollläden und Beleuchtungen über Smartsystem * Viele stehende Fenster als großflächige Schiebeelemente * Bäder mit markanten Ausstattungsmerkmalen * behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen * besondere Nutzung der Tiefgarage auch für Sportfahrzeuge, durch Autolift * kostensparende Luftwärmepumpe, optisch und akustisch unauffällig installiert * Photovoltaikanlage mit großzügig bemessener Leistungsfähigkeit * Sehr reichhaltige Elektroausstattung

Besichtigungstermine
Visualisierung: Sie können in unserem Objektkonfigurator durch Ihr Gebäude gehen und sich einen ersten Eindruck vom Anwesen aber auch von möglichen Ausstattungsgegenständen und Materialien und deren optischen Wirkung auseinandersetzten. Sprechen Sie uns hierauf gerne an und •verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck, •lassen Sie sich von der Machart, den Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie
Wellness: Wellnessbereich