Sonnige Doppelhaushälfte in München-Aubing S4

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Südgarten: Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieses Anwesens: - ca 400 m² Grund und ca 130 m² Wohnfläche - solide Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - auch die Innenwände in gesunder Ziegelbauweise - 1994 Anbau und Kernsanierung des Hauses mit neuem Dach, neuen Fenstern, neuer Heizung, neuen Decken, neuen Leitungen - Isolierglasfenster mit massiven Holzrahmen - Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Gemauertes Treppenhaus mit hellen Steinfliesen - Rolläden an allen Fenstern im Erdgeschoss - Großes Bad mit Eckbadewanne im DG und Duschbad im EG - Formschöner Kachelofen für gemütliche Abende - hochwertige Einbauküche mit Fenster - sehr heller Wohnbereich durch komplett verglaste Südfront - Küche und Bad im DG erst vor wenigen Jahren erneuert - beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss - Keller komplett gefliest - sonnige Süd-West-Terrasse Beziehbar ab Anfang 2027. PS: momentan gibt es nur insgesamt zwei Schlafzimmer, durch die Verlegung der separaten Einbauküche in das Esszimmer könnte im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer entstehen, siehe EG Alternativgrundriss.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1994
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z