Ruhiges Grundstück in Waldtrudering für eine exklusive Neubau-Doppelhaushäfte

Dieses von uns angebotene Grundstück (H4) in Waldtrudering bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens verwirklichen möchten. Das ca. 127 m² große Grundstück ermöglicht die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte. Hierfür liegt bereits eine beispielhafte Planung mit rund 117 m² Wohnfläche vor. Bei der Umsetzung genießen die zukünftigen Eigentümer ein hohes Maß an Flexibilität. Dem Käufer steht es frei, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen und mit einem Baupartner seiner Wahl zu bebauen. Auf Wunsch vermitteln wir gerne den Kontakt zu passenden und erfahrenen Bauunternehmen. Die aktuelle Planung sieht einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und in den Garten vor. Im Ober- und Dachgeschoss sind vier flexibel nutzbare Zimmer geplant. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Baukosten für die beispielhaft dargestellte Doppelhaushälfte belaufen sich auf ca. 400.000 €. Genannte Bauleistungen sowie die Ausstattung sind nicht Bestandteil des Grundstückskaufpreises. Bei gewünschter Umsetzung mit einer Baufirma, die mit der bestehenden Planung bereits vertraut ist, können das Bauvorhaben, die Ausstattung sowie individuelle Anpassungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch ausführlich abgestimmt werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises (Grundstücksanteil) nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://consumer-redress.ec.europa.eu/indexde

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern