Baupartner für 2 RMH gesucht inkl. Grundstück zum Toppreis

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.277 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.277 €
Grundstück
ca. 100 m²
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITATXRVGC7

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Objektbeschreibung

Das projektiere Bien-Zenker CELEBRATION 114 ist ein flexibles Doppelhaus, das sich durch seine Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 159 Quadratmetern auf einem kompakten Grundstück von 266 Quadratmetern bietet es sechs durchdacht gestaltete Zimmer, die sich ideal für Familien eignen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das Haus erstreckt sich wahlweise über zwei oder drei Geschosse, wodurch eine optimale Nutzung des Raumes gewährleistet ist. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich das Herzstück des Hauses, während die oberen Etagen mit intelligenten Raumlösungen für ein harmonisches Familienleben sorgen. Die Architektur des CELEBRATION 114 besticht durch moderne Bauteile, die zusätzliche Individualisierungsmöglichkeiten bieten und das Haus perfekt in das städtische Umfeld Münchens einfügen. Die Ausführung als Effizienzhaus garantiert dabei nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen, das Zukunft und Komfort verbindet. Am Ende steht Ihr persönliches Traumhaus, das nicht einfach nur gebaut, sondern für Sie gestaltet wird - ein echtes Zuhause von Bien-Zenker, das für Qualität, Innovation und Lebensfreude steht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Dieses Haus ist ein projektiertes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann! Im angegebenen Preis ist bereits die Dämmstufe Effizienzhaus 40+ inklusive behaglicher Wohlfühl-Klima-Heizung+ sowie moderner Photovoltaikanlage enthalten. Ebenfalls ist der Keller bereits im angebotenen Preis inkludiert. Sämtliche Aspekte wie Grundriss, Technik, Ausstattung und Architektur können ganz flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Alle Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich. Erzählen Sie mir einfach, welche Wünsche Sie für Ihr neues Haus haben, und gemeinsam entwickeln wir Ihr maßgeschneidertes Bien-Zenker Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten. Am besten vereinbaren wir hierfür direkt einen Termin. Rufen Sie mich gerne an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch Altbestand, der abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sowie Bau- und Kaufnebenkosten sind im Angebotspreis NICHT enthalten. Weiterhin sind die Grundstückskosten im Gesamtpreis beinhaltet, es werden jedoch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages Maklergebühren fällig.

Stichworte
im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.277,00 €
Preis/m²
4.636,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Raumkonzept des CELEBRATION 114 ist so gestaltet, dass Sie mit sechs Zimmern auf 159 Quadratmetern Wohnfläche in zwei oder drei Etagen ein Zuhause finden, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsflächen harmonisch verbindet. Die großzügige Anzahl der Zimmer schafft Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die klare Trennung von Schlaf- und Wohnbereichen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstützt ein ausgewogenes Familienleben in der pulsierenden Stadt München.

Besonderes Augenmerk liegt auf den durchdachten Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern: lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre, während Balkone und Terrassen zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bieten. Abstellräume sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit, sodass Ihr Zuhause stets aufgeräumt bleibt. Die Architektur-Bauteile ermöglichen eine individuelle Gestaltung, die sich perfekt in das urbane Umfeld einfügt und Ihnen einzigartige Freiräume für Ihre persönliche Entfaltung bietet. So verbindet das CELEBRATION 114 modernes Design mit praktischen Lösungen für mehr Lebensqualität.

Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie die Vorzüge eines stressfreien Bauprozesses: Bien-Zenker übernimmt die komplette Bauausführung inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube ist alles inklusive, was nicht nur Zeit und Nerven spart, sondern Ihnen auch die Sicherheit gibt, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird. Sie ziehen ein, sobald alles bezugsfertig ist - ein Komfort, der gerade in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist und Ihre Vorfreude auf das neue Zuhause noch steigert.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in München-Allach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, was insbesondere Familien zugutekommt. Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken optimal gewährleistet. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Märkte zur Verfügung, die eine unkomplizierte Versorgung sicherstellen. Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung reichlich vorhanden, von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen, die Ihr Leben abwechslungsreich und lebendig gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb Münchens und darüber hinaus. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen erleichtert zudem Pendelwege und Ausflüge in die Region. So verbinden Sie städtisches Leben mit optimaler Erreichbarkeit und profitieren von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. München als Standort steht für Lebensqualität, Kultur und Wirtschaftskraft - eine perfekte Umgebung für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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