Ihr individuelles Einfamilienhaus in München - Flexibel, hochwertig und energieeffizient projektiert

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.176.500 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.176.500 €
Grundstück
ca. 416 m²
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYAMJK3R26

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 417 m² großen Grundstück in einem begehrten Wohngebiet von München ein modernes Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus maßgeschneidert zu planen und zu realisieren - mit flexiblen Grundrissen und modernster Holzrahmenbauweise. Die Kombination aus nachhaltigem Bauen und effizienter Energienutzung sorgt für ein Niedrigenergiehaus, das Sie langfristig entlastet und Wohnqualität auf hohem Niveau garantiert. Die innovative Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, die Ihr Zuhause angenehm temperiert und zugleich die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten durch unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - vom Heimwerker über Ambitionierte bis zu Vielbeschäftigten - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.176.500,00 €
Preis/m²
8.058,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und nachhaltige Beheizung sorgt. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertigen Bauteilen wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die lichte Raumhöhe von 2,75 m tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie Bodenbeläge sind ebenfalls inklusive.

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so genießen Sie eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege, sodass Sie Beruf und Freizeit flexibel gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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