Neubau mit Lebensqualität - großzügiges Familienwohnen in top Lage in Pasing - PROVISIONSFREI!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dort, wo modernes Wohnen auf zeitlose Lebensqualität trifft. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pasing-Obermenzing entsteht ein exklusives Triohaus, das anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander verbindet. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und einer eleganten Formensprache. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die sonnige Terrasse mit privatem Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier entsteht ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsames Leben im Mittelpunkt steht. Die direkte Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. In den Obergeschossen erwarten Sie helle Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Home-Office sowie stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung. Jeder Raum bietet einen individuellen Rückzugsort und erfüllt die Ansprüche modernen Familienlebens. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss. Mit seinem loftartigen Charakter eröffnet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als exklusive Master-Suite, Atelier, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Planung. Neben Hauswirtschafts- und Technikraum mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe steht ein großzügiger Hobbyraum mit Freiluftaustritt zur Verfügung. Ein optionales Bad schafft zusätzliche Flexibilität und rundet dieses attraktive Wohnkonzept perfekt ab.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1