Exklusives Einfamilienhaus mit Spa, Aufzug und hochwertiger Ausstattung auf sonnigem Grundstück

Dieses im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvolle und luxuriös ausgestattete Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Auf einem circa 588 Quadratmeter großen Grundstück entfaltet sich eine Wohnfläche von etwa 246 Quadratmetern, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept überzeugt.

Bereits beim Betreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich mit warmen Materialien und liebevollen Details. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten freigeben. Ein stilvoll integrierter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht das exklusive Wohngefühl. Der Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Abenden ein und geht fließend in die offene Einbauküche über, die mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte, maßgefertigten Holzelementen und viel Stauraum überzeugt.

Die Schlaf- und Rückzugsbereiche in den oberen Etagen präsentieren sich ebenso hochwertig und lichtdurchflutet. Großzügige Zimmer mit sichtbaren Dachkonstruktionen schaffen eine warme und besondere Wohnatmosphäre. Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie weitere flexibel nutzbare Räume, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Materialien runden das Raumangebot ab. %BREAK%

Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich im Untergeschoss, der mit einem Whirlpool für bis zu sechs Personen, einem eindrucksvollen Sternenhimmel sowie einem Entspannungsbereich überzeugt. Die Erweiterung um eine Sauna ist hier problemlos möglich. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller, der Kennern und Genießern gleichermaßen Freude bereitet.

Das Haus ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss führt. Insgesamt stehen drei bis vier Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Moderne Smart-Home-Technologie sowie eine Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau. Ein praktischer Wäscheabwurf vom zweiten Obergeschoss in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Ebenfalls besonders: Die Decken im Haus haben eine Höhe von etwa 4,50 Meter bis circa 5 Meter.

Der Außenbereich begeistert mit mehreren Terrassen, einem gepflegten Garten samt Teich sowie einem Pizza-Ofen, der mediterranes Lebensgefühl vermittelt. Beheizt wird die Immobilie über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie Holzbohlen, Fliesen und Naturstein sowie zweifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den gehobenen Anspruch.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und bietet ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Käufer.