Ruhig und grün gelegen: Großzügiges Einfamilien-Reihenhaus mit wunderbarem Südgarten

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilien-Reihenhaus in sehr ruhiger und grüner Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Das modern ausgestattete Wohnhaus besticht durch seine Großzügigkeit mit einer Grundfläche von etwa 7 m x 11 m, der zusätzlichen Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie seinem herrlichen Südgarten. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Das Haus ist frei und somit kurzfristig beziehbar. Das Einfamilien-Reihenhaus wurde 1980 in solider Ziegelbauweise mit Satteldach errichtet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Eine gut durchdachte Grundrissplanung, die versetzte Bauweise sowie eine Hausbreite von etwa 7 Metern sind die besonderen Merkmale. Das Haus ist über einen Fußweg von der Kunihohstraße zu erreichen. Bereits der schöne Vorgarten wirkt sehr einladend und bietet Platz für Fahrräder oder eine gemütliche Bank. Empfangen wird man von einem Windfang mit Gäste-WC/Duschbad. Viel Platz für die Garderobe bietet der Dielenbereich mit abgeschlossenem Treppenhaus. Von der Küche besteht eine Verbindung zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Kaminofen sorgt hier in den kalten Jahreszeiten für eine behagliche Wärme. Ideal nach Süden ist der wunderbar eingewachsene Garten, mit Sonnenterrasse und einem Gartentor zum Fußweg, ausgerichtet. Vier schöne Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernes Hauptbad mit Wanne und extra Dusche sind im Obergeschoss anzufinden. Auf den Balkon gelangt man über die beiden Südzimmer. Aufgrund der Art der Treppenhausarchitektur, wäre ein Ausbau des Dachbodens inklusive einer Dachgaube unproblematisch umsetzbar, so wie es in der Nachbarschaft bereits erfolgte. Ein ausgebauter und beheizter Hobbykeller, Abstellräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum sind im Untergeschoss untergebracht. Zum Haus gehört ein Einzelstellplatz in der benachbarten Tiefgarage. Die Grünanlage "Dianapark" steht den Anwohnern der Wohnanlage zur Verfügung und wird von einem Hausmeister gepflegt.

Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 227,97 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,22 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen