Dein neues Doppelhaus in München | Build your way.

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.510.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.510.000 €
Grundstück
ca. 470 m²
81827 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PH391AQZN3

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Objektbeschreibung

Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? Dein Weg in die eigenen vier Wände führt nach München. Hier realisieren wir ein modernes Doppelhaus mit 115 m² Wohnfläche. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zukunftsorientierte Bauweise legen. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Mach jetzt den Schritt weg von der Miete hin zum Wohneigentum und gestalte deine Zukunft selbst. Dein Zuhause wartet. Lass uns loslegen.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.510.000,00 €
Preis/m²
13.245,61 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort und minimaler Aufwand bei der Fertigstellung. Mit 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Wir setzen auf Materialien und Standards, die für Langlebigkeit und Wertstabilität stehen. Verlasse dich auf die Expertise aus über 30.000 realisierten Bauvorhaben und genieße die Sicherheit einer starken Marke.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich im Münchner Stadtteil Waldtrudering (81827), einer ruhigen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Lage im Osten der Stadt. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen gekennzeichnet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen gegeben. Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an die umliegenden Autobahnen. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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