Dein individuell geplantes Doppelhaus mit Stil und Zukunft

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.455 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.455 €
Grundstück
ca. 510 m²
85126 Münchsmünster - Münchsmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266S7ZYNZEY9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus Doppelhaus vereint klassisches Design mit moderner Wohnqualität auf 125 m² Wohnfläche und bietet dir 5 großzügige Zimmer auf einem 510 m² großen Grundstück in Münchsmünster. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert dein Raumangebot deutlich und schafft besonders in der Küche sowie in den Kinderzimmern zusätzlichen Platz - ideal für Familien, die Wert auf Wohlfühlatmosphäre und flexible Nutzung legen. Eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein modernes Highlight und sorgt für einen einladenden Empfang. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte, hochwertige Küche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauphase erheblich: Mit der intuitiven Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine - stressfreies Bauen ist damit garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise. Das Effizienzhaus 55 reduziert deinen Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für einen großen Teil deiner Stromversorgung aus eigener Kraft. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du deinen Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und praktischer Anleitung an drei Tagen, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Fertighaus - es ist dein individuell geplantes Traumhaus, das mit modernster Technik, nachhaltigen Konzepten und einem umfassenden Servicepaket zu deinem perfekten Zuhause wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.455,00 €
Preis/m²
4.395,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet, sowie eine Preisreduzierung bei fallendem Baupreisindex. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum geschützt bist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu Zinsen, die meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einfache Kommunikation und Organisation deines Bauvorhabens. Du profitierst von DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische und technische Standards garantieren.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gelten fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten gehören ebenfalls zum Leistungspaket.

Die Baustelleneinrichtung ist gut organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Dein Haus wird klimafreundlich gebaut und kann KFN- und QNG-Förderkredite erhalten. Die vorgesehene I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher, Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi im Innenausbau.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Münchsmünster bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Pendler begeistert. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und qualitativ hochwertige Bildung garantieren. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereitstellen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Fachärzte in der Umgebung gesichert, sodass du und deine Familie jederzeit gut versorgt sind. Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten genießen oder Sportanlagen und Vereine nutzen, um aktiv zu bleiben.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut angebunden, die dich schnell zu den Bahnhöfen in der Region bringen. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erleichtert dir als Pendler die Anbindung an München und andere wichtige Städte.

Münchsmünster ist ein Ort, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung besticht. Hier findest du dein ruhiges, sicheres und zugleich vernetztes Zuhause, das dir und deiner Familie viel Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Münchsmünster