Individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Familie in Münchsmünster

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
686.069 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
686.069 €
Grundstück
ca. 856 m²
85126 Münchsmünster - Münchsmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDVXDXX3DL

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Münchsmünster wird exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert und gebaut. Die großzügigen 195,50 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke und bieten reichlich Platz für Ihre Familie. Insgesamt erwarten Sie 6 Räume, wozu 4 helle Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Badezimmer mit aktueller Sanitärausstattung gehören. Eines der Badezimmer ist mit Fenster, Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Der ausgebaute Dachboden liefert zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel als weiterer Wohnraum genutzt werden. Durchdachte Raumlösungen und eine hochwertige Innenausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für maßgeschneiderte Fertighäuser, die individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Die Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Wunsch selbst auszuführen oder durch Profis erledigen zu lassen, um Eigenkapital durch Eigenleistung zu schaffen und Ihre Finanzierung zu verbessern. Im Preis sind unter anderem Folgendes enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, effiziente Wärmepumpe, Massivholztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, ein Komplett-Paket für Dämmung und Beplankung sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und finden Sie gemeinsam mit uns Ihr perfektes allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.069,00 €
Preis/m²
3.500,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie entscheiden, ob Fliesen oder Laminat in den Wohnbereichen verlegt werden. Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat ein wohnliches Flair erzeugt. Für energieeffizientes Heizen und ein behagliches Klima sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses sowie den Effizienzklassen KfW40 und KfW55. Damit profitieren Sie von geringen Betriebskosten und sind bestens für die Zukunft gerüstet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Münchsmünster. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nahgelegene Parks, Sportstätten und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und erhöhen die Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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