Dein individuell geplantes Traumhaus in Münchsmünster

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.002 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.002 €
Grundstück
ca. 990 m²
85126 Münchsmünster - Münchsmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRN5ZNDUNN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Münchsmünster ist ein LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit einer 38 Grad Dachneigung, das deinem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumhöhe und Licht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Auf großzügigen 125 Quadratmetern Wohnfläche findest du fünf Zimmer, die flexibel nutzbar sind und sich ideal für Familien oder individuelle Lebenskonzepte eignen. Das 990 Quadratmeter große Grundstück bietet dir ausreichend Platz für Garten, Spielfläche oder eine Terrasse, auf der du entspannte Stunden genießen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt mit dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, erhält mit der I-KON Effizienzhaus 55 Auszeichnung einen besonders niedrigen Energieverbrauch und ist dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit die Finanzierung deines Traumhauses sicher und attraktiv bleibt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich dabei, dein Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten. So kannst du nicht nur Kosten sparen, sondern auch mit Stolz dein eigenes Werk erleben.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.002,00 €
Preis/m²
5.792,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis automatisch. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauablauf, deine Termine und Dokumente.

Ökologische und technische Standards sind durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - perfekt für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten wollen.

Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Münchsmünster bietet dir eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier zahlreiche Bildungseinrichtungen verfügbar: Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, sodass du deinen Kindern eine sichere und hochwertige Betreuung gewährleisten kannst. Für weiterführende Schulen findest du in nahegelegenen Orten wie Manching und Pfaffenhofen an der Ilm umfangreiche Angebote.

Der Ort Münchsmünster verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten in der Umgebung, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind.

Einkaufsmöglichkeiten findest du direkt vor Ort oder in umliegenden Städten wie Ingolstadt, die mit großen Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren aufwarten. Für den täglichen Bedarf sind Discounter und Supermärkte gut erreichbar.

Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber genießen die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen durch die idyllische Landschaft rund um Münchsmünster. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich problemlos zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist. So bist du schnell in Ingolstadt, München oder anderen wichtigen Wirtschaftszentren.

Insgesamt bietet Münchsmünster eine perfekte Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und praktischer Lebensqualität - optimal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Münchsmünster