Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Münchsmünster

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.776 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.776 €
Grundstück
ca. 990 m²
85126 Münchsmünster - Münchsmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQ6LKFUELR

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell geplant und exakt nach deinen Wünschen gefertigt. Das Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 145 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer, die Raum für deine Familie und deine persönliche Entfaltung schaffen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Wohnlichkeit. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Das Konzept von LivingHaus setzt auf kompromisslose Qualität und innovative Technik, die dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher macht. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Haus energieeffizient gestaltet, sodass du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigst. Die modernste Dämmung, effiziente Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein behagliches und umweltfreundliches Wohnklima. Ein Highlight ist die maßgeschneiderte Traumküche von LivingHaus, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital während des gesamten Bauprozesses. Du behältst jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und Fortschritte, was dir ein stressfreies und transparentes Bauen ermöglicht. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Damit dein Einzug sorgenfrei gelingt. Wer selbst aktiv werden möchte, kann mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen die wichtigsten Fähigkeiten für den Innenausbau erlernen. Erfahrene Experten zeigen dir praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit Profi-Tipps und tatkräftiger Unterstützung. LivingHaus bietet dir damit nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung und dem Ausbau alles abdeckt. So wird dein zukünftiges Zuhause zu einem echten Unikat, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.776,00 €
Preis/m²
5.163,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen ausgestattet, die dein Bauen einfach, sicher und hochwertig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Finanziell unterstützt wirst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine und bleibst in direktem Kontakt mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du erhältst eine professionelle Ausstattungsberatung sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Technisch setzt dein LivingHaus auf eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher. Aluminumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, stilvolle Türen, elegante Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche rundet das Ausstattungspaket ab - ohne unverbindliche Gutscheine, sondern passgenau für dein Zuhause.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung über drei Tage.

Dein LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Münchsmünster bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar und bieten moderne Lernumgebungen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in Münchsmünster und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist mit Hausärzten, Fachärzten und Apotheken bestens gewährleistet, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt sind.

Freizeitangebote in und um Münchsmünster sind vielfältig und abwechslungsreich. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu schönen Spazier- und Wanderwegen, während Sportbegeisterte von den örtlichen Sportvereinen und Freizeitstätten profitieren. Besonders beliebt sind die nahegelegenen Radwege und die Möglichkeit, Ausflüge in die malerische Umgebung zu unternehmen.

Für Pendler ist die Lage ideal, denn die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an München, Ingolstadt und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du bequem und flexibel mobil bist.

Münchsmünster verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und schafft so ein ideales Umfeld für ein harmonisches Familienleben und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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