*** Ihr TRAUMHAUS am SEE! Mit XL-Garten, Sonnenterrasse & Kaminofen ***

Dieses Haus bietet die Möglichkeit genau dort/so zu wohnen wo/wie andere Urlaub machen! Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller Flur mit Platz für Garderobe und Empfang. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre mit fließendem Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer überzeugt. Für kalte Abende ist durch Nutzung eines Kachelofens im Wohnzimmer gesorgt. Die große Fensterfront im Wohnzimmer dient zur Helligkeit und rundet den Raum perfekt ab. Die angrenzende Süd-Terrasse ist für sommerliche Abende mit Blick ins Grüne ein perfekter Rückzugsort. Die Einbauküche ist mit allen benötigten Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine ideale Voraussetzung für den Alltag sowie gesellige Kochabende. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Souterrain ist das Badezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Dusche, welches Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Ebenfalls bietet das Untergeschoss eigene Gestaltungsmöglichkeit durch zwei weitere Räume die als Schlafzimmer und Gästezimmer individuell genutzt werden können. Im Garten befindet sich zusätzlich ein überdachter Freisitz mit Sitzbänken für gemütliche Abende. Das Haus selbst verfügt über ein umlaufendes 862 m² Grundstück. Zur Anlage selbst gehören weitere 26.070 m² Gesamtfläche mit einem eigenen See, Spielplatz uVm. wovon auch diesem Haus ein Miteigentumsanteil von 1/65 und somit ca. 401 m² an weiterer Fläche gehört. GESAMT = 1.263 m² Der wundervolle See welcher nach einer kurzen Gehstrecke zu erreichen ist, lädt zum entspannen oder auch zum Baden oder Wassersport ein und lässt die Alltagssorgen vergessen. Dieses Haus mit wunderschönen Grundstück eignet sich sowohl als perfektes Wochenenddomizil bzw. Ferienhaus, ist jedoch explizit auch zur dauerhaften Bewohnbarkeit genehmigt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen