Attraktives 5-Parteien-Haus in Münster-Geist!

Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.389.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 345 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
1.389.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
48151 Münster - Geist
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ESF1U8J7D

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Objektbeschreibung

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gepflegten Wohnimmobilie mit stabilem Entwicklungspotenzial sind. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 345 m² erweist sich das Objekt als eine solide Investition. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche. Fünf gut geschnittene Zimmer, eine sonnige Terrasse sowie ein eigener Garten schaffen ein Wohnambiente, das sowohl für Paar als auch Familien geeignet ist. Hochwertige Solnhofener Natursteinfliesen, Parkett im Fischgrätmuster sowie ein gemütlicher Kamin unterstreichen den besonderen Charme dieser Wohneinheit. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch erfüllt zudem hohe Ansprüche an Komfort und Wohnqualität ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21204

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Wohnfläche: 345,43 m², Gesamtfläche: 345,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 345 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.389.000,00 €
Preis/m²
4.026,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2033-03-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Alles auf einen Blick:

- Baujahr: 1958
- 5 Wohneinheiten
- ca. 345,43 m² Gesamtwohnfläche
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 43 m² und 120 m²
- ca. 575 m² Grundstück
- teilw. bereits modernisierte Badezimmer
- Gas-Etagenheizungen
- Dach wurde in 2012 gedämmt
- überwiegend erneuerte Fenster
- alle Wohnungen sind vermietet
- Kaltmiete p.a.: 45.120 €

Lagebeschreibung

Geist
Dieser Standort bietet sowohl kurze Wege ins Einkaufszentrum Münsters als auch zum Wochenmarkt an der Geiststraße (ca. 300 m Entfernung). Zum Naherholungsgebiet am Aasee und Südpark sowie auch zur trendigen Gastronomiemeile in Münsters innerstädtischem Hafen sind es ca. 2.000 Meter.
Gleichzeitig ist eine schnelle und unkomplizierte überregionale Verkehrsanbindung über die A43 und A1 sichergestellt. Der Hauptbahnhof in ca. 1,7 km Entfernung bietet zusätzlich eine bequeme Anbindung.Geist
Dieser Standort bietet sowohl kurze Wege ins Einkaufszentrum Münsters als auch zum Wochenmarkt an der Geiststraße (ca. 300 m Entfernung). Zum Naherholungsgebiet am Aasee und Südpark sowie auch zur trendigen Gastronomiemeile in Münsters innerstädtischem Hafen sind es ca. 2.000 Meter.
Gleichzeitig ist eine schnelle und unkomplizierte überregionale Verkehrsanbindung über die A43 und A1 sichergestellt. Der Hauptbahnhof in ca. 1,7 km Entfernung bietet zusätzlich eine bequeme Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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