Freistehendes EFH mit 2 Garagen u. 614 m² Kaufgrundstück Münster-Nord

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Geschichte steht auf einem großzügigen 614 m² großen Kaufgrundstück. Es wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über zwei Etagen, voll unterkellert und befindet sich in einer alteingesessenen Wohnlage in Münster-Nord. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern und ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die großzügige Raumstrukturen oder optional getrennte Wohnbereiche bevorzugen. Eine gemütliche, überdachte Terrasse mit 17,12 m² Fläche und weitere 12,00 m² Unterstellflächen mit Blick in den etwa 260 m² großen Garten schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde im Jahre 1927 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. In den 1980-1990er Jahren wurden sowohl Dach als auch Fenster vollständig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 1999 ausgetauscht. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, die Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss (ca. 60,33 m²) befinden sich: - ein gemütliches Wohnzimmer - ein helles Esszimmer - eine Küche - sowie ein praktisches Arbeitszimmer - Terrasse Im Obergeschoss (52,72 m²) befinden sich: - Zwei Schlafzimmer - Küche - Ein Bad Das ausgebaute DG bietet einen weiteren Raum, der sich ideal als Gästezimmer/Hobbyraum oder Büro eignet. Hinterbebauung und Erweiterung der Wohnflächen ist Baurechtlich möglich. Grundstück : 614,00m² Bodenrichtwert : 650,00EUR/m² Grundstückswert : 399.100,00EUR Typ:Bedarfausweis Kennwert:350,5 kWh/(m²a) WW inkl.:Nein Energieträger /Heiz.Art:Öl und Strom EFK:, Erstell.Datum: 10.11.2025

Infrastruktur
- Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe - Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bequem erreichbar - Parks, Sportanlagen und Naherholung sgebiete in der Umgebung - Gute Busverbindungen Richtung Münster-Zentrum; schnelle Anbindung an die B54 und A1/A43 - Ärzte, Apotheken und Universitätskliniken in kurzer Entfernung
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z