Münster: Neubau-Doppelhaushälften

In attraktiver, stadtnaher Lage in Münster Gremmendorf/Angelmodde entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt vier Doppelhaushälften. Aus diesem Ensemble bieten wir die beiden hinteren Doppelhaushälften an, ruhig vom Straßenverkehr abgewandt und ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Energieeffizienz und funktionale Grundrisse suchen. Beide Häuser bieten jeweils ca. 121 m² Wohn-/Nutzfläche mit 5 Zimmern, verteilt über Erd- und Dachgeschoss, dazu eine zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden. Die Grundstücksgrößen unterscheiden sich: - Haus 1: ca. 246 m² Grundstück - Haus 2: ca. 216 m² Grundstück Die Terrassen- und Gartenbereiche sind zur ruhigen Rückseite der Häuser in west- bis nordwestlicher Ausrichtung orientiert und bieten angenehme Nachmittags- und Abendsonne. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2026 geplant, der Bau hat bereits begonnen. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Zuweg, die dauerhafte Erreichbarkeit ist durch eine eingetragene Baulast gesichert. Realisiert wird das Neubauensemble durch die MBM Eigenheim GmbH mit Sitz in Olfen, einen regional etablierten Bauträger mit Fokus auf moderne, energieeffiziente Wohnbauprojekte im Münsterland. Referenzobjekte können auf Wunsch eingesehen werden. https://www.mbm-hochbau.de/ - Effiziente Energieversorgung mit Wärmepumpe und eigener PV-Anlage - Durchdachter Grundriss mit praktischen Abstellflächen und funktionalem Raumfluss - Gestaltungsspielraum bei Auswahl der Fliesen der Bäder - Modernes, schlüssiges Neubauprojekt in wachsender, familienfreundlicher Lage - Realteilung mit klarer rechtlicher Struktur und separaten Grundstücksrechten

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes sowie der Geldwäsche nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Rückrufmöglichkeit bearbeitet werden können. Ihr Ansprechpartner Falk Schräer wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere wichtige Details dieser attraktiven Neubau-Immobilie zu besprechen. Unser Baufinanzierungsspezialist Jens-Oliver Höing steht Ihnen gerne für Ihre individuelle Finanzierung zur Verfügung. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den aktuellen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer jetzigen Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Falk Laurien Schräer Selbstständiger Immobilienberater Kanalstraße 18 48147 Münster E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 5195474 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Münster Internet: www.stadt-muenster.de Anschrift: Stadt Münster, 48127 Münster

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen