Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte im Südviertel Nähe Düesbergpark, ideal für Handwerker

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
48151 Münster - Amelsbüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q6IR54LBL

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren mit fünf Zimmern, welche großen Instandhaltungsstau aufweist. Sie ist daher ideal für eine Handwerkerfamilie, die vieles selber machen kann. Besonders attraktiv ist der große Garten in Südlage, der gerade für Kinder alle Möglichkeiten bietet. Auf der weiläufigen Terrasse lässt sich jetzt schon die Sonne genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich nach Eintritt rechts zunächst die Küche, an welche sich ein kleines Esszimmer mit Zugang zum Teilkeller anschließt. Daneben gelangt man über zwei Stufen ins Arbeitszimmer. Links vom Eingang befindet sich das Elternschlafzimmer. Geht man weiter durch den Flur gelangt man schließlich ins Wohnzimmer. Das Tageslichtbad besitzt Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Sonstiges
Hinweis: Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.576,92 €
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle Fenster haben Rollläden. Die Kunststofffenster wurden teilweise Anfang der 2000er-Jahre erneuert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich.

Lagebeschreibung

Münster-Südviertel Nähe Düesbergpark. Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A1 über den Anschluss Amelsbüren. Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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