Zentrale Lage, ruhige Atmosphäre - charmanter Bungalow in Mecklenbeck! (Erbbaurecht)

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
419.000 €

Grundstück
ca. 646 m²

Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
419.000 €

Grundstück
ca. 646 m²

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48163 Münster - Mecklenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM5IT2723H

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1976, liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Anbindung an den Alltag ist durch die kurzen Wege zu Supermärkten, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten optimal. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen, während der Aasee in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist - ideal für entspannende Ausflüge in die Natur. Durch die Umgehungsstraße sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell zu erreichen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, wobei der derzeitige Erbbauzins bei jährlich 4.440 € liegt und eine Restlaufzeit von 49 Jahren besteht.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 646 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

419.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.325,40 €

Preishinweis

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1976

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

328.7

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-01-27

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-01-28

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Mecklenbeck liegt im Südwesten von Münster. In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage haben ca. 11.000 Menschen ihr Zuhause gefunden. Die Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und modernen Neubaugebieten macht Mecklenbeck zu einer beliebten Wohngegend für alle Bevölkerungsgruppen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, weitergehende Schulen und diverse Sportstätten sind bequem erreichbar. Über die B51 und die A43 sind umliegende Städte schnell erreichbar und der regionale Bahnhof Münster-Mecklenbeck sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Münster. Mit dem Aasee liegt eines der beliebtesten Naherholungsgebiete von Münster in unmittelbarer Nähe. Wer stadtnah, aber dennoch ruhig und familienfreundlich wohnen möchte, findet in Mecklenbeck ideale Bedingungen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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