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Lichtverwöhntes Reihenhaus in begehrter Lage von Münster-Nienberge!



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
48161 Münster - Nienberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TI4NYZH33C

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Objektbeschreibung

In Münster-Nienberge, in einem angenehmen gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als Zuhause mit viel Platz, hoher Alltagstauglichkeit und attraktiver Perspektive. Die familienfreundliche Lage schafft ideale Voraussetzungen, um anzukommen und sich langfristig wohlzufühlen. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 149 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.559,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Nienberge liegt im grünen Nordwesten von Münster und vereint das Beste aus zwei Welten: entspanntes, dörfliches Flair und die schnelle Anbindung an die Innenstadt. Rund 7.800 Menschen schätzen die hohe Lebensqualität in diesem ruhigen Stadtteil. Vor Ort ist für alles gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister decken den täglichen Bedarf vollkommen ab. Familien profitieren von einer eigenen Grundschule sowie mehreren Kitas direkt im Ort, während ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen für eine starke Nachbarschaft sorgen. Das Ortsbild ist sympathisch gewachsen und reicht von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten, historischen Bauernhöfen. Ein ideales Zuhause für alle, die das Grüne suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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