Ihr Weg ins Eigenheim: Einfamilienhaus mit Freiraum in Münzenberg

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.246 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.246 €
Grundstück
ca. 440 m²
35516 Münzenberg - Gambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WWF83LHRS

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Objektbeschreibung

Kommen Ihnen diese Situationen bekannt vor? Sie entspannen auf dem Sofa, während die Kinder Türme bauen - und schon klopft erneut der Nachbar an die Wand. Sie sehnen sich nach mehr Ruhe, eigenem Garten und ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Münzenberg Ihre Lösung. Vergessen Sie störenden Lärm, Platzmangel und hohe Mietkosten! Hier genießen Sie viel Raum für individuelle Wünsche - egal ob für Paare oder wachsende Familien. Genießen Sie Erholung vom Alltag: Zwei Etagen bieten Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad für den stressigen Morgen und ein separates Gäste-WC für spontane Besucher. Das Beste: Ihr zukünftiges Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - bei allkauf ist nichts von der Stange. Erstklassige Qualität und Energieeffizienz sind selbstverständlich. Im Angebot enthalten sind: 172,25 m² Wohnfläche, ein Grundstück mit 440 m² und das Pro Time Dienstleistungspaket für engagierte Selbermacher - alles bereits im Gesamtpreis berücksichtigt. Transparenz steht bei uns an oberster Stelle: Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte und Grundstück (durchschnittlicher Medianpreis) sind im Preis einkalkuliert. Faire Beratung, ohne versteckte Nebenkosten! Das Ausbauhaus-Prinzip? Sie sparen bares Geld durch Eigenleistung, und falls Sie Hilfe benötigen, stehen unsere Experten bereit. So sind Sie jederzeit auf der sicheren Seite. Unser Fokus auf Energieeffizienz zahlt sich für Sie aus: KfW55-Standard, attraktive Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten. Das bedeutet: Weniger Ausgaben, mehr Freizeit und Lebensqualität. Zögern Sie nicht länger! Jeder Monat Miete ist ein verpasster Schritt Richtung Eigenheim. Lassen Sie sich unverbindlich und freundlich beraten - wir begleiten Sie gern auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung - so bleibt Ihr Hausbau stressfrei und planbar. Mit dem Pro Time Paket können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden (Trockenbau und Estrich), während sich unser Profi-Team um Sanitär, Heizung und Elektro kümmert. Das ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und spart Kosten. Jedes allkauf Haus beinhaltet: Architektenleistung umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Leitungen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Komplettpakete mit Material und Werkzeug persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Wahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Bauzeit (durchschnittlich 14 Wochen) Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau freie Grundrissplanung erstklassige Materialqualität nachhaltige Holzrahmenbauweise umfassender Service durch erfahrene Bauexperten Kurz gesagt: allkauf - Ihr erfahrener Partner für moderne, energieeffiziente und familiengerechte Traumhäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.246,00 €
Preis/m²
2.937,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Wünschen Sie sich Individualität statt Wohnstandard? Dann ist dieses Haus das Richtige:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - sparsam und umweltfreundlich
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft ohne Zugluft
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Raumhöhe von 2,75 m - großzügiges Wohngefühl inklusive
- Umfangreiches Ausstattungsangebot: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Heizungs- und Elektropaket
- KfW55-Standard: Energieeffizienz auf höchstem Niveau
- 15 Monate Festpreisgarantie - für optimale Planungssicherheit

Alles ist auf Langlebigkeit, Komfort und Wertigkeit ausgerichtet.

Lagebeschreibung

In Münzenberg verbinden sich ruhiges Wohnen und gute Anbindung perfekt. Familien finden hier ein Zuhause, in dem Kinder und Gemeinschaft wachsen können. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie im Handumdrehen. Für Freizeitspaß und Bewegung stehen Parks, Wanderwege und Sportanlagen in direkter Umgebung bereit - näher als jedes "Bitte leiser!". Hier erleben Sie ländliche Idylle und städtische Infrastruktur in idealer Verbindung. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben, Stress mit Nachbarn bleibt klein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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