Flexibles Einfamilienhaus in Münzenberg - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.739 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
631.739 €
Grundstück
ca. 740 m²
35516 Münzenberg - Ober-Hörgern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269YANIG61CV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Münzenberg bietet mit 5 Zimmern auf 196,96 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine maßgeschneiderte Raumgestaltung. Mit zwei Etagen stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Das Grundstück mit 740 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den Anspruch dieses Hauses, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für sicheres, flexibles und nachhaltiges Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
631.739,00 €
Preis/m²
3.206,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus ist mit einer effizienten und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Die Heizungsanlage entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, und die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Münzenberg. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie Spaziergänge in der Natur und Sportangebote. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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