Modernes Einfamilienhaus: Wohnkomfort auf zwei Etagen in Münzenberg

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
572.239 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
572.239 €
Grundstück
ca. 740 m²
35516 Münzenberg - Ober-Hörgern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AT2A64YDSL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen 146,01 m² flexibel nutzbaren Wohnraum, der exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das großzügige 740 m² Grundstück im Wohngebiet von Münzenberg eignet sich hervorragend für Familien, die auf hohen Komfort und erstklassige Lebensqualität Wert legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familienleben und Besucher. Das intelligente Baukonzept vereint eine gehobene Ausstattung mit einem modernen Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen dadurch nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Die offene Gestaltung der Räume und die hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" profitieren Sie doppelt: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie den Innenausbau (Trockenbau) selbst gestalten. So haben Sie nicht nur professionelle Unterstützung, sondern können auch aktiv an der Entstehung Ihres Eigenheims mitwirken.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sie genießen bei allkauf umfassende Planungssicherheit dank garantierter Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine - so können Sie den Bau Ihres Traumhauses sorgenfrei umsetzen. Im Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernimmt allkauf für Sie die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Das spart Kosten und bietet die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Zu sämtlichen allkauf Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massive Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmen Übersichtliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissoptionen Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferzeiten durchschnittlich 14 Wochen Maximale Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorgaben Erstklassige Material- und Fertigungsstandards Umweltfreundliches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion Kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von der Erfahrung eines starken und verlässlichen Partners, der Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus unterstützt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - zuverlässig, sicher und flexibel mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
572.239,00 €
Preis/m²
3.919,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung des Hauses beinhaltet unter anderem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energiegewinnung
- Edle Echtholztreppe als Highlight im Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster, die für helle, freundliche Räume sorgen
- Optimale Dämmung und Beplankung für besten Wärmeschutz
- Inklusive Sanitärobjekte und Zimmertüren mit hochwertigen Zargen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Moderne Haustechnik inklusive aller benötigten Rohrleitungen
- Bodenbeläge und Tapeten gehören zur Ausstattung dazu

Dieses Haus erfüllt den Anspruch an nachhaltige Bauweise gemäß Niedrigenergie-Standard.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohnquartier in Münzenberg. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft.

Im direkten Umfeld finden Sie eine exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind komfortabel erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Zahlreiche Freizeitangebote - von Parks über Sportanlagen bis zu Naherholungsgebieten - bieten Ihrer Familie viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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