Denkmalgeschützte Hofreite mit historischem Charme und einzigartigem Entwicklungspotenzial

Diese historische Hofreite im Münzenberger Ortsteil Gambach erzählt ihre ganz eigene Geschichte und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Hinter dem Hoftor verbirgt sich ein Anwesen mit besonderem Charme, das vor allem Liebhaber alter Bausubstanz und kreativer Gestaltungsmöglichkeiten begeistern wird. Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom gemütlichen Familienwohnsitz bis hin zum individuellen Zuhause mit Arbeits- oder Hobbybereichen. Bereits der helle Eingangsbereich vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck und bildet den Auftakt zu einem Haus mit vielen charaktervollen Details. Besonders ins Auge fallen die stilvollen historischen Kassettentüren, die gemeinsam mit den liebevoll erhaltenen Holzelementen im Treppenhaus den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, die vorhandene Raumstruktur bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsideen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune, die reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder kreative Nutzungskonzepte bietet. Zusammen mit dem etwa 360 m² großen Grundstück entsteht ein Ensemble mit vielseitigem Potenzial und einer Atmosphäre, wie sie nur historische Hofreiten ausstrahlen. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen und Freude daran haben, Geschichte zu erhalten und ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. ***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen