Ihr Familienleben in den eigenen vier Wänden - Doppelhaus in Münzenberg

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.929 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
376.929 €
Grundstück
ca. 220 m²
35516 Münzenberg - Gambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VABQFSEMUT

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie das Frühstück bei Sonnenaufgang im eigenen Essbereich genießen. Während die Kinder im Garten spielen, trinken Sie entspannt Ihren Kaffee - Nachbarschaftslärm gehört der Vergangenheit an. Lautes Kinderlachen? Hier stört das niemanden, höchstens den Gartenzwerg. Keine Mietzahlungen mehr oder beengtes Wohnen - jetzt können Sie sich endlich Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen! Dieses Doppelhausprojekt in Münzenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie 112,64 m² Wohnraum zum Wohlfühlen sowie ein großzügiges Grundstück mit 220 m² - perfekt für Outdoor-Spaß, Gartenpartys und entspannte Stunden im Freien. Zwei Geschosse, zwei Schlafzimmer, ein Bad für ausgiebige Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf ganzer Linie. Sie gestalten die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen - Ihr individuelles Traumhaus entsteht flexibel aus einem cleveren Baukastensystem. Und die KfW55-Bauweise sorgt für eine sparsame und nachhaltige Energiebilanz - das rechnet sich langfristig. Das Beste daran: Im Gesamtpreis sind Haus, Ausbaumaterial, Bodenplatte sowie der mittlere Grundstückspreis bereits enthalten. Sie müssen keine versteckten Kosten befürchten - allkauf steht für klare Preise und professionelle Beratung. Das Ausbauhaus-Prinzip gibt Ihnen die Wahl: Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dabei bares Geld. Oder Sie lassen unser erfahrenes Team den Innenausbau für Sie erledigen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Mit energieeffizienter Technik, attraktiven Fördermöglichkeiten und niedrigen monatlichen Belastungen bleibt Ihnen mehr finanzieller Spielraum für Freizeit, Urlaub und Genussmomente - statt für hohe Nebenkosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: ein sicheres Rundum-Paket, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während wir uns um Sanitär, Heizung und Elektrik kümmern. So sparen Sie Kosten und erleben echte Eigenleistung - oder Sie beauftragen unsere Profis mit allem. Bei allkauf ist Folgendes immer enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Solide Holztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Qualitäts-Sanitärobjekte - Fliesen, Innentüren und Zargen - Zahlreiche Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Tools - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dach in maximal 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, durchschnittlich binnen 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Beratung und Begleitung durch erfahrene Fachleute Sie möchten nicht länger Miete zahlen und Ihr eigener Herr sein? Dann nutzen Sie jetzt die Chance auf eine kostenlose und unverbindliche Beratung. allkauf ist Ihr Partner auf dem Weg zum individuellen Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.929,00 €
Preis/m²
3.335,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt mit moderner Haustechnik: einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer hochwertigen Holztreppe, die sowohl optisch als auch funktional begeistert.

Zu der Ausstattung gehört außerdem ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, sämtliche haustechnische Installationen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Innentüren, Zargen, Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte und eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 Metern.

Ausbauanleitungen, das benötigte Werkzeug und Ihr persönlicher Berater unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Innenausbau. Sie profitieren zudem von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in Münzenberg - eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit viel Natur, jedoch in angenehmer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsgelegenheiten sind unkompliziert erreichbar, Schulen liegen in Laufdistanz und das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Sie wohnen dort, wo andere ihre freien Tage genießen - optimal für Familien, die sich nach mehr Lebensqualität sehnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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