Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Goitzsche und Gröberner See in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1352 m²
06774 Muldestausee - Gossa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKNR36SRTX

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Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Vollkeller und dem Baujahr 1962. 1992 wurde die Heizung und ab 1995 die Fenster, das Dach, das Bad, der Fassadenanstrich und teilweise die Elektrik modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, eignet sich das Haus optimal für eine Familie. Die Energieversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Grundstück umfasst großzügige 1.352 m² und bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagenstellplätze, Sommerküche und Nebengebäude runden das Platzangebot ab. Das Grundstück ist komplett erschlossen und eingefriedet.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen nur vollständig mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1352 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.241,67 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.7
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
KG: Heizungsraum, Öllager, Abstellraum, Waschküche, Ausgang zum Grundstück
EG: Hauseingangsbereich, Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellkammer
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Fenster und Wanne

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Gossa in einem Dorfgebiet (MD) laut § 5 der Bau NVO. Die Straße ist befestigt und beidseitig bebaut mit Ein -und Zweifamilienhäusern, alle überwiegend modernisiert bzw. neu gebaut. Gossa ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Gossa liegt zwischen Leipzig und Dessau- Rosslau am Rande der Dübener Heide. Der Goitzschesee und Gröbener See sind schnell zu erreichen, sind touristisch erschlossen und bieten jetzt Platz für Freizeit und Erholung. Die Stadt Gräfenhainichen mit Bahnanschluss und seiner sehr guten Infrastruktur ist ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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