Freistehendes Wohnhaus mit Garten für Sanierer

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 570 m²
67098 Bad Dürkheim - Bad Dürkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256HAH11EQD4

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Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus das letztmalig in den 1980-ern erweitert wurde. Toller Fernblick aus dem Dachgeschoß. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde es lange, teilweise gewerblich und zu Wohnzwecken genutzt. Teilunterkellert und schöner Gartenbereich nach Süden. Insgesamt 196 m² Wohnfläche auf 3 Etagen stehen aktuell zur Verfügung. Grundsätzlich ist die Substanz sehr gut, bedarf aber einer umfänglichen Sanierung für zeitgemäßes wohnen.

Sonstiges
Die aktuell verbaute Ölzentralheizung muß erneuert werden, da diese altersbedingt nicht mehr funktioniert. Gas liegt in der Strasse.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.392,86 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Einfache Ausstattung, teilweise noch aus dem Baujahr, Dachflächen wurden bereits gedämmt und teilweise Fenster erneuert, trotzdem noch erheblicher Handlungsbedarf.

Lagebeschreibung

Top Lage am Fuß zu Seebach in Nähe des Amtsplatz, fussläufig zur Stadtmitte nur wenige Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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