Solides Dreifamilienhaus als attraktive Kapitalanlage

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus ca. 1920, dessen Obergeschoss im Jahr 1958 erweitert wurde, stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst drei vollständig vermietete Wohneinheiten und erzielt eine attraktive Kapitalrendite von 5,36 %. Die Wohnungen verteilen sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss. Das Erd- sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über ein Tageslichtbad, wodurch die Wohnqualität zusätzlich gesteigert wird. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizungsanlage der Obergeschosswohnung wurde 2016, die Heizungen im Erd- und Untergeschoss bereits 2013 erneuert. Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen, die das Angebot abrunden und zusätzlichen Mehrwert bieten. Das Haus eignet sich hervorragend für Investoren, die auf eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und solidem Entwicklungspotenzial setzen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 166,00 m², vermietbare Fläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2016