Münter-Haus-Flair: Historische Villa zentral mit Alpenpanoramablick

Charmante historische (Einfamilienhaus-) Villa mit unverbaubarem Zugspitz-Panorama- und Murnauer-Moosblick Im Herzen einer der begehrtesten Wohnviertel von Murnau am Staffelsee, in sonniger und zentraler Hanglage, erwartet Sie dieses charmante Villa - eine Rarität in absoluter Toplage. Von hier aus genießen Sie spektakuläre und unverbaubare Ausblicke auf die Alpenkette bis hinein ins Murnauer Moos und sind zugleich ganz nah am Ortszentrum - ein Platz, der seinesgleichen sucht. Der gewachsene Baumbestand auf dem sonnigen Süd-West-Grundstück mit den farbenprächtig umrahmenden Staudenbeeten unterstreicht den besonderen Flair dieses einzigartigen Objekts. Das charmante Wohnhaus - ehemals Domizil einer Grafenfamilie - zeigt Stil und Charakter und bietet auf ca. 244 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die architektonisch ansprechende Gestaltung aus dem 19. Jahrhundert sowie die solide Bausubstanz machen das Gebäude -welches Thomas Mann seinerzeit schon gern erworben hätte*- zu einer attraktiven Basis für individuelle weitere moderne Anpassungen. Zwischen 2009 und 2023 stetig liebevoll renoviert (Bäder, Fußböden, technische Verbesserungen etc. wurden erneuert) strahlen die gepflegten Räumlichkeiten eine wohltuende Ruhe und Atmosphäre aus und ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug. Eine gemauerte Garage mit klassischem Satteldach rundet das Ensemble ab. * Zitat aus dem Buch "von Haus zu Haus - Wohnhäuser, Villen und Landhäuser in Murnau"

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 297,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 63.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.4