Murnau: zauberhafte Altbauvilla in zentraler, ruhiger Lage mit Traumblick

Diese bezaubernde Altbauvilla aus dem Jahre 1925, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Murnau, das Zentrum ist fußläufig in Kürze erreichbar. Lage - Lage - Lage - ruhig und trotzdem zentral mit einem wunderbaren Bergpanorama - das zeichnet diese charmante Immobilie aus. Das Anwesen wurde über die Jahre stets gepflegt, erweitert und besticht durch viele besondere Details. Der charmante Baustil dieser Altbauvilla wurde aufgenommen und selbst bei der Erweiterung durch einen Wintergarten - Wohnraum - integriert dieser sich komplett. Ebenfalls wurde das Haus 1994 umfassend und hochwertig saniert: Dach gedämmt, neue Fenster, Gas - Brennwertgerät, alle Leitungen Heizung/ Sanitär/ Strom/ Wasser- Abwasser erneuert, Edelstahlkamin eingezogen. Fußbodenheizung im gesamten EG, teilweise OG und vieles mehr... Diese zauberhafte Landhausvilla wird von uns diskret angeboten. Bitte fordern Sie für weitere Informationen, sowie Fotos, Pläne und Adresse unser ausführliches Expose an, vielen Dank.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 128.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese traumhafte Altbauvilla gerne persönlich vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1