Murnau - Weindorf : Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Dieses sehr gepflegte und ruhig gelegene Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei voll ausgebaute Geschosse und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich ideal auch für Familien eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten - welcher nur von weiteren Gärten umgeben ist - sowie direktem Zugang zur Terrasse. Eine gemütliche Essecke mit Holzvertäfelung schließt sich an und bietet einen direkten Übergang zur Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem befindet sich hier ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres separates WC. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Westbalkon, von dem aus sich ein schöner Blick bis in die Berge genießen lässt. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, der vielfältig nutzbar ist. Zudem ist in Untergeschoss ein Waschraum und ein Raum für die Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 225.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist G. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vor Ort. Aktuell befindet sich noch ein Treppenlift im Haus, welcher auf Wunsch übernommen werden kann. Wenn nicht würde dieser noch durch die Eigentümer ausgebaut werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3