LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Nagold

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.228 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
647.228 €
Grundstück
ca. 1000 m²
72202 Nagold - Pfrondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQUCG1Z7YF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 1000 Quadratmeter großen Grundstück in Nagold ist ein wahres Schmuckstück für Familien, die ihr Zuhause ganz nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach und einen Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, das dir einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Raumhöhe optimal aus, was für ein offenes und großzügiges Wohngefühl sorgt. Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit modernen Wohnansprüchen und schafft so ein Zuhause, das sowohl zeitlos als auch individuell ist. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem entspannten und rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochträume verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Projekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst stressfrei bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die I-KON Effizienzhaus 55 Technologie sorgt dafür, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses benötigt, dank modernster Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Darüber hinaus erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die deinem Haus eine besondere Note verleihen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell, sondern auch persönlich. Mit Living Haus baust du dein Eigenheim so, wie du es willst - sicher, modern und rundum durchdacht.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.228,00 €
Preis/m²
3.922,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir finanzielle Sicherheit bietet, denn dein Preis bleibt während dieses Zeitraums stabil. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis, sodass du von günstigen Entwicklungen profitierst. Ebenso sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit einfacher Dokumentenverwaltung, Terminübersicht und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Hohe Standards garantieren die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die für ökologische, ökonomische und technische Qualität stehen. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Auswahl. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelle ist komplett ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet, und alle Leistungen vom Keller bis zur Bodenplatte werden aus einer Hand erbracht.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, modern und perfekt abgestimmt auf dich.

Lagebeschreibung

Nagold bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Familien besonders wichtig sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen: In Nagold findest du mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung bieten. Die Stadt ist zudem für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Ärzte und Fachärzte sind im Ort ansässig, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt seid.

Die Freizeitgestaltung kommt in Nagold ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge entlang der Nagold, Wanderungen im Schwarzwald oder sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und naturnah zu gestalten. Die Lage ist somit ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Für Pendler ist Nagold ebenfalls gut geeignet. Die Stadt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie einem Bahnhof, der Zugverbindungen nach Stuttgart und andere Ziele bietet. Zudem ist die Autobahn A81 schnell erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht. So kannst du in Nagold naturnah leben und gleichzeitig beruflich flexibel bleiben - ein perfekter Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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