Modernes Einfamilienhaus in Nalbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.525 €
Grundstück
ca. 1412 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.525 €
Grundstück
ca. 1412 m²
66809 Nalbach - Bilsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262L19ENUPT5

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Objektbeschreibung

Mitten in Nalbach wartet dieses besondere Einfamilienhaus auf Sie. Auf einer Wohnfläche von 171,77 m², verteilt auf zwei Etagen und 5 großzügigen Zimmern, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das weitläufige Grundstück misst 1.412 m² und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Dank der zweigeschossigen Bauweise haben Sie maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung. Vier geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ihre individuellen Ausstattungswünsche werden bei der Planung berücksichtigt - bringen Sie Ihre Ideen ein und profitieren Sie von unserer Expertise.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren ein Maximum an Sicherheit, kurze Wartezeiten sowie garantierte Termineinhaltungen. Sie haben die Wahl zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Unsere Ausbauhäuser stehen für Wirtschaftlichkeit, Umweltfreundlichkeit und maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Im garantierten Festpreis sind zahlreiche Leistungen inbegriffen: Architektenplanung, umfangreiches Bausicherheits-Paket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exzellente Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, präzise Ausbauanleitungen, benötigtes Material und Werkzeug, persönliche Ausbaubegleitung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Rohbau- und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Liefer- und Montagetermin-Garantie. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses zählen darüber hinaus: besonders kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungs- und Investitionssicherheit, flexible Grundriss- und Ausbaustufen, erstklassige Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise und ein erfahrenes Fachberaterteam. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf Ihr Bauvorhaben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1412 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.525,00 €
Preis/m²
1.857,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie eine Ausstattung, die keine Kompromisse macht: Entscheiden Sie sich für edle Fliesen, pflegeleichte Vinylböden oder stilvolles Holz - individuell auswählbar nach Ihren Vorlieben. Die Beheizung erfolgt energiesparend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem erfüllt Ihr neues Zuhause sowohl die KFW40- als auch die KFW55-Standards, was für besonders geringe Energiekosten und einen nachhaltigen Betrieb sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein effizientes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine exklusive Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Nalbach - ideal für Familien, die Wert auf eine grüne Umgebung und eine erstklassige Infrastruktur legen. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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