Moderne Familienresidenz nach Ihren Wünschen in Nalbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.525 €
Grundstück
ca. 1412 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.525 €
Grundstück
ca. 1412 m²
66809 Nalbach - Bilsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262L19ENUPT5

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus entsteht im Herzen von Nalbach und bietet auf 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein angenehmes Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 1.412 m² bietet viel Raum für Entfaltung. Die zwei geschossige Bauweise lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Mit vier Schlafzimmern, einem komfortablen Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die hochwertige Ausstattung wird nach Ihren Vorgaben realisiert. Profitieren Sie von unserer Expertise und gestalten Sie viele Details Ihres neuen Zuhauses aktiv mit.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Sie wählen aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, wie viel Unterstützung Sie bei Ihrem Innenausbau wünschen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aus. Im Preis enthalten ist ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Bausicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, erstklassige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge, persönliche Ausbaubetreuung, Festpreisgarantie über 15 Monate, Garantie auf Fertigstellung des Rohbaus und der Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, flexible Ausbaumöglichkeiten, beste Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und ein erfahrenes Expertenteam. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr allkauf Hausprojekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1412 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.525,00 €
Preis/m²
1.857,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Haus erwarten Sie edle Ausstattungsdetails: Wählen Sie Ihre Wunsch-Bodenbeläge - von eleganten Fliesen über angenehmes Holz bis zu modernem Vinyl - passend zu Ihrem Stil und Anspruch an Pflegeleichtigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Einhaltung der KFW40 und KFW55 Energiestandards garantiert niedrigen Verbrauch und geringen CO2-Ausstoß. Jedes Haus verfügt über hochwertige Komponenten wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die Ihrem Heim einen besonderen Charakter verleiht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Nalbach, die naturnahes Leben mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten für eine ausgewogene Lebensweise. Die Verbindung aus dörflichem Charme und urbanen Vorteilen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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